Ce terrain qui comprend une villa à rénover et agrandir est situé au dessus de la plage de Shell Beach.
Le terrain fini sur la plage et y a un accès privé par un escalier.
Il constitue le parfait projet pour une rénovation dans un site privilégié.
Il est situé à proximité de Gustavia, de ses restaurants et boutiques, tout en étant parfaitement abritée du bruit et de la multiplicité des constructions.
La future villa sera placée au cœur d’une vaste zone dite « verte », inconstructible, qui lui garantie le calme et un caractère très privé.
Le permis de construire approuvé et en cours de validité : Il comprend une villa contemporaine de trois chambres, trois salles de bain, d’un séjour intérieur, extérieur, et d’une superbe piscine. L’ensemble surplombe l’océan et la plage de « Shell Beach » en contrebas. La villa aura une superficie intérieure (Shon) de 180 m², et une superficie extérieure de 210 m², pour une surface totale (Shob) de 390 m².
La villa sera sur un seul niveau, à l’exception de la chambre 03 qui est au niveau jardin. Un parking couvert de quatre places vient compléter cette propriété unique sur l’ile.
Un escalier relie la villa à la plage de Shell Beach en contrebas.
La vue sur la mer : Comment décrire la vue sur la mer, avec toutes les variantes de la couleur de l’eau : turquoise, bleu ciel, bleu profond, jade, menthe…. L’orientation de la villa permet d’admirer le soleil couchant, et donc d’avoir un maximum d’ensoleillement toute la journée.
Le terrain : il a une superficie de 2200 m² avec une façade sur la mer de plus de 30 mètres de long et une profondeur exploitable d’au moins 20 mètres. Chose rarissime à Saint Barthélemy, qui mérite d’être souligné, il descend jusqu’à la plage de Shell Beach qui forme sa limite basse. Cet accès direct à la plage permet d’aller à Gustavia à pied sans se soucier d’avoir à garer sa voiture en ville.

En conclusion, cette nouvelle villa s’inscrira parfaitement dans une rénovation pour de la location de villa très haut de gamme, ou de vente à une clientèle très exigeante.

Une vue unique sur l’ile.
Un permis de construire exceptionnel dans un emplacement exceptionnel.
Un projet contemporain répondant à toutes les exigences du moment.
Le calme et le coté exclusif et privé.